CITY BLOCK ADA

Lokacija se nalazi u naselju Ada u istočnom dijelu užeg urbanog područja Banjaluke na dijelu parcela označenih kao k.č. 95/1 K.O. Banjaluka 5 (novi premjer).
Predmetna parcela je nekada bila u sastavu poslovnog kompleksa Incela, tako da su saobraćajne površine na navedenoj parceli bile u funkciji pristupa i snabdijevanja poslovnog kompleksa, i iste su izgrađene za potrebe korištenja teških motornih vozila.
Dio parcele k.č.95/1 K.O. Banjaluka 5, na kojoj se planira izgradnja stambenog objekta, je neizgrađen, dok sa sjeverne i zapadne strane parcele postoje izgrađene saobraćajnice koje su u dobrom stanju i kao takve se mogu koristiti u budućem periodu.
Teren je ravan.
Spratnost objekta je Po +P+6. Ukupan broj stanova po jednoj lameli je 105. Ukuno su isprojektovana 3 ista objekta u sklopu predmetnog bloka koje je urbanističkim konceptom riješeno kao samostalano naselje sa svim potrebim sadržajima.
Parkiranje je predviđeno u sklopu objekta i na parteru u okviru građevinske parcele.
U podrumskoj etaži su isprojektovane dvije garaže pojedinačne površine do 400 m2. Garaže su kategorisane kao nadzemne jer je prosječno ukopavanje manje od jednog metra. Pristupna rampa je nagiba 8.5%.
Horizontalni gabarit jednog objekta je 60x16.5 m. Po ulazu je predviđen jedan lift i dvokrako stepenište. Stepenište ima prirodno osvjetljenje i ventilaciju.

Na podrumskoj etaži su, pored parking mjesta, organizovani sljedeći sadržaji:
kotlovnica na pelet , ostave , tampon zone , stepenišni prostori i prostori za čistačicu. U prizemlju i na pet etaža su riješeni identični stanovi. Na šestoj etaži je neznatna razlika u organizaciji stanova a proistekla je iz plastike fasada.

Stanovi u prizemlju su uzdignuti 150 cm u odnosu na nivo trotoara kod ulaza.