Loading...
LAMELA 1
Predmetna lokacija predstavlja neuređenu zelenu površinu i nalazi se na udaljenosti od oko 1.5 km od centra grada. Sa jugoistočne strane lokacije je Kozarska ulica a sa zapadne Ulica Mehmeda Mehmedbašića. U užem okruženju je zastupljeno individualno stanovanje, dok posmatrajući širi koncept u okolnoj građenoj sturkturi egzistiraju i višeporodični stambeno-poslovni objekti.
Predmetnom projektnom dokumentacijom predviđen je stambeno-poslovni objekat spratnosti Su+P+4+Pk. Horizontalni gabarit suterena je nepravilne geometrije u okviru 15,0 x 42,0 + 48,0 x 20,0m. Horizontalni gabarit prizemlja je 15,0 x 42,0m. Spratne etaže imaju konzolne prepuste do 2m maksimalno u svemu prema grafičkom prilogu broj 9 UTU.
Pristup objektu se ostvaruje iz Kozarske ulice. U suterenskoj etaži su organizovana dva poslovna prostora, 12 stanarskih ostava, tehničke prostorije i 31 parking mjesta.
U okviru parternog uređenja, u dva nivoa je organizovano još 38 parking mjesta, i to 6 parking mjesta na koti 169,20 u jugositočnom dijelu parcele i 32 parking mjesta na platou iznad suterenske etaže na koti 172,50.
Ukupan broj organizovanih parking mjesta je 69.
Ukupan broj stambenih jedinica je 60.
U prizemlju su organizovane stambene jedinice različitih struktura. Stanovi na ovoj etaži nemaju lođe.
U objektu su smještene dvije stepenišne vertikale i jedan lift. Druga stepenišna vertikala je pomoćna i organizovana je iz protivpožarnih razloga.
Na jednoj etaži je organizovano po 12 stambenih jedinica.
- , 2 i 3. sprat predstavljaju tipsku etažu, stanovi su različitih struktura sa jasno odvojenom dnevnom i noćnom zonom, bez prolaznih prostorija.
Na 4. spratu je takođe organizovano 12 stanova od kojih je 8 dvoetažnih.
U potkrovlju je, pored pomenutih stambenih jedinica organizovano i 37 tavanskih ostava, pa ukupan broj ostava, zajedno sa ostavama u suterenu iznosi 49.
U okviru parternog rješenja je, pored sadržaja neophodnih za funkcionisanje objekta /parking prostori, prilazne rampe za osobe sa ograničenim tjelesnim sposobnostima, pješački i kolski pristupi/ organizovano i dječije igralište na ukupno 240 m2 koje ovoj lokaciji daje poseban kvalitet. Igralište je zamišljeno kao javna porvšina uređena po važećim standardima opremanja i materijalizacije za projektovanu namjenu. U okviru igrališta su, pored neophodnih sprava za igranje, predviđene i klupe, kante za otpatke i ostali urbani mobilijar, te odgovarajuća rasvjeta. Igralište je definisano dokumentacijom po pitanju kvadrature i pozicije. Detaljan projekat igrališta će biti urađen od strane izabranog izvođača koji će vršiti njegovo opremanje a sve u okviru ulaznih podataka datih ovim projektom.
Krov je projektovan kao viševodan, sa AB atikom, krovna kontrukcija je drvena, preko AB ploče.
LAMELA 2
Predmetna lokacija predstavlja neuređenu zelenu površinu i nalazi se na udaljenosti od oko 1.5 km od centra grada. Sa jugoistočne strane lokacije je Kozarska ulica a sa zapadne Ulica Mehmeda Mehmedbašića. U užem okruženju je zastupljeno individualno stanovanje, dok posmatrajući širi koncept u okolnoj građenoj sturkturi egzistiraju i višeporodični stambenoposlovni objekti. Predmetni objekat predstavlja nastavak, tj. lamelu 2 sa objektom na k.č. 2152 KO Banjaluka 8 (novi premjer) tj.
kolektivnim stambeno-poslovnim objekatom spratnosti Su+P+4+Pk koji posjeduje građevinsku dozvolu i nalazi se u fazi izvođenja.
Predmetnom projektnom dokumentacijom predviđen je stambeno-poslovni objekat spratnosti Su+P+4 i Po+P+3+Pk. Horizontalni gabarit suterena je nepravilne geometrije i iznosi 14,05×19,00 m za spratnost Su+P+3+Pe i 18,05×15,00 m za spratnost Su+P+4. Spratne etaže imaju konzolne prepuste do 1,5m do 1,8 metara.
Pristup objektu se ostvaruje iz Kozarske ulice. U suterenskoj etaži je organizovan jedan poslovni prostor ostave, tehničke prostorije, 12 parking mjesta i 2 parking mjesta u okviru zasebne garaže. U prizemlju je pored stambenih jedinica u okviru objekta organizovano još 10 parking mjesta.
U okviru parternog uređenja, u dva nivoa je organizovano još 19 parking mjesta, i to 11 parking mjesta na koti 169,20 u jugositočnom dijelu parcele i 8 parking mjesta na platou iznad suterenske etaže na koti 172,78.
Ukupan broj organizovanih parking mjesta je 43.
Ukupan broj stambenih jedinica je 42,
U prizemlju su organizovane stambene jedinice različitih struktura. Stanovi na ovoj etaži imaju izlaz na teren u vidu natkrivenih terasa.
U objektu su smještena jedna stepenišna vertikala i jedan lift.
Na tipskoj etaži je organizovano po 10 stambenih jedinica.
- i 3. sprat predstavljaju tipsku etažu, stanovi su različitih struktura sa jasno odvojenom dnevnom i noćnom zonom, bez prolaznih prostorija.
Na 4. spratu je takođe organizovano 10 stanova od kojih je stan S38 dvoetažni.
U tavanu je, pored pomenute stambene jedinice organizovane i 42 tavanske ostave.
Krov je projektovan kao viševodan, sa AB atikom, krovna kontrukcija je drvena, preko AB ploče.